Landkreis Friesland

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Bildinfo Uns an der Küste muss niemand etwas von der Kraft des Windes erzählen - das wissen wir seit Jahrhunderten. Alte Mühlen wie hier in Sande machen Geschichte erlebbar, neue liefern uns so viel sauberen Strom, dass wir noch etwas davon abgeben können. (c) Friesland Touristik Gemeinschaft
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Wohnberechtigungsschein

Allgemeine Informationen

Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigen Sie zum Bezug von Wohnungen, die nach den Landeswohnungsbauprogrammen aufgrund der Wohnungsbaugesetze oder des Wohnraumförderungsgesetzes gefördert worden sind. Bei den geförderten Wohnungen besteht eine Bindung des Vermieters an eine Höchstmiete. Der WBS berechtigt nur grundsätzlich zum Bezug der Wohnungen, er stellt aber keine "Wohnungszuweisung" dar.

Die in Niedersachsen ausgestellten Wohnberechtigungsscheine gelten grundsätzlich nur innerhalb dieses Bundeslandes. Die Geltungsdauer eines Wohnberechtigungsscheines beträgt 1 Jahr.

Wesentliche Voraussetzung für die Erteilung des Wohnberechtigungsscheines ist, dass der Antragsteller und seine Haushaltsangehörigen die Einkommensgrenze gemäß § 3 NWoFG (Nds. Wohnraumfördergesetz) einhalten, die Wohnungsgröße angemessen ist und weitere Festlegungen in den Förderrichtlinien erfüllt sind.

grundsätzlich gilt folgendes Jahreseinkommen (netto, Angestellte/Arbeiter):

Alleinstehend:                            17.000,00 Euro

2 Personen:                               23.000,00 Euro

Alleinerziehend, 1 Kind:               26.000,00 Euro

Ehepaar, 1 Kind:                         29.000,00 Euro

Alleinerziehend, 2 Kinder:            32.000,00 Euro

Ehepaar, 2 Kinder                        35.000,00 Euro

usw. (also jeweils für jede weitere haushaltsangehörige Person + 3.000,00 Euro)

(Bei anderen Personengruppen weicht die Grenze ab)

Wohnungsgröße gem. Nr. 15 WFB:

1 Person     50 qm

2 Personen  60 qm

3 Personen  75 qm

für jede weitere Person + 10 qm

Personen mit Behinderung ab 50 % erhalten zusätzlich 10 qm Wohnfläche.

Die zuständige Stelle kann Abweichungen bis 10% zulassen, wenn bauliche Erfordernisse wie beispielsweise der Grundstückszuschnitt, die Baugrenzen oder Baulasten die Einhaltung der genannten Grenzen verhindern.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt bei den Landkreisen, kreisfreien Städten, großen selbständigen Städten und selbständigen Städten und Gemeinden.

Wenn Sie in Schortens wohnen oder eine Wohnung im Gebiet der Stadt Schortens beziehen möchten, ist der Antrag dort zu stellen.

Welche Unterlagen werden benötigt?
  • alle unten zum Download aufgeführten Antragsunterlagen (je nach Antgrag - ob eine oder mehrere Personen des Haushalts) mit folgenden Nachweisen:
  • Personalausweis oder Reisepass
  • Einkommensnachweise des Antragstellers und der Haushaltsangehörigen (grds. alle Nachweise Ihres Einkommens wie z.B. Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate, bei abweichendem mtl. Einkommen die Steuerbescheide der letzten 3 Jahre, aktueller Bescheid über Arbeitslosengeld I oder II, aktueller Rentenbescheid, aktueller Wohngeld- und Sozialhilfebescheid, Nachweis über Unterhalt - näheres erfahren Sie in den Merkblättern zur Einkommenserklärung unten)
  • ggf. Geburtsurkunde/n des Kindes/der Kinder
  • ggf. Mutterpass
  • ggf. Schwerbehindertenausweis (ab 50 % GdB)
  • ggf. Heiratsurkunde

Im Einzelfall können weitere Nachweise erforderlich sein. (s. auch unten: Hinweise zur Antragstellung)

Welche Gebühren fallen an?

Die Gebühr für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheines gemäß § 8 Abs. 2 oder 3 NWoFG beträgt 18,00 € (Tarifstelle 98.2.1.1 AllGO) und für einen Wohnberechtigungsschein gemäß § 8 Abs. 2 oder 3 mit einer Abweichung nach § 8 Abs. 5 NWoFG mind. 18,00 € und höchstens 40,00 € (Tarifstelle 98.2.1.2 AllGO)

Provisionen und Maklercourtagen sind bei belegungsgebundenen Wohnungen unzulässig.

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